Loja de 200m² com mezanino

Descrição

Loja comercial ampla, com aproximadamente 200m² de área útil, distribuídos em cerca de 135m² de loja térrea e 65m² de mezanino. O imóvel conta com 3 (três) banheiros, sendo 2 (dois) no térreo e 1 (um) no mezanino, além de área nos fundos e espaço interno amplo e flexível, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. Localizada em região altamente valorizada de canoas, em frente a um condomínio de alto padrão, oferece excelente percepção institucional, credibilidade e prestígio empresarial. Inserida em ambiente corporativo consolidado, com fluxo moderado de pedestres e veículos, é ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, serviços especializados, equipes administrativas e demais atividades que buscam estrutura, boa apresentação e posicionamento estratégico. Obs: loja não possui valor de iptu definido ainda. Aluguel mais encargos.